２００９年の言いたい放題

養老天命反転地
http://www.yoro-park.com/j/rev/index.html

楽しく紹介しているブログがありました。
http://d.hatena.ne.jp/kokorosha/20090617

名古屋方面に行った際には是非立ち寄りたいかな。


[交通]
・JR東海道本線
　JR大垣駅より養老鉄道・養老駅下車　徒歩10分
・JR東海道新幹線
　JR岐阜羽島駅よりバス　JR大垣駅にて養老鉄道乗り換え養老駅下車　徒歩10分
・養老鉄道
　養老駅下車　徒歩10分
・自家用車
　名神高速道路大垣I.C.より約20分　関ヶ原I.C.より約25分
・タクシー
　JR大垣駅より約35分またはJR岐阜羽島駅より約35分

[入場料]
大人　710円(510円)
高校生　510円(360円)
小中学生　300円(200円)
小学生未満　無料

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６月危機。

住宅ローンでボーナス払いの比重を高めていた世帯が、予想通りのボーナスを
得られなかった場合に発生する危機。

つまり担保物件差押さえ、立退き強制執行、競売。
不況で地価も下がっており需要も冷え込んでいるため、競売でも大した値はつかない。
それでも競売による売却額がローン残額に満たない場合は、差額を支払う義務がある。

なんというかね。ある意味、特攻隊精神だよな。
買った家を取り上げられて、さらにまだ負債が残る道を選ぶなんて。

担保物件を差し出せば借金もチャラになる「ノンリコース」形式を取れば、
住宅を失った上に負債まで背負うという馬鹿げた事態は回避できるけど、
これだと相当な頭金があるか、よほどの高収入の人にしか銀行が融資しなくなる。
結果、中−低所得者世帯は住宅の取得が困難になる。

そもそも相当な頭金があるなら、ノンリコースでなくても問題ないわけだし。

一方、日本では住宅はすでに余っている、という厳然たる事実。
すでに700万戸近い住宅が余っており、世帯数も減少していく時代。
都市部への人口流入は続くから、都市部での住宅需要は高いままだろうが、
地方は凋落の一途を辿ることになる。つまり両極化。

地方の住宅は安く買えるが、キャピタルゲインが得られる事はない。
都市部の住宅は相変わらず高いが、キャピタルゲインが得られる可能性もある。

都市部で買うなら、地価の低い今がチャンス。ただし頭金は十分準備して。
地方で買うなら、焦る必要はない。必要になるまでじっくり待てばいい‥‥ってことかな。


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http://www.gamenews.ne.jp/archives/2009/01/post_4462.html
（年齢階層別の金融資産保有割合をグラフ化してみる）

日本の金融資産の８割を、５０代以上の世帯が保有している。
３０代以下の世帯が保有する金融資産は、日本全体の６％程度。

しかもこれは預貯金、有価証券に限ったデータ。
土地、不動産を考慮に入れると、５０代以上の資産保有割合はさらに高まる。

加えて、このデータには住宅ローンなどの負債は加味されていない。
３０代、４０代の保有資産は、ローンなどの負債額と相殺するとさらに低まる。

‥‥いやまあ、文句ばっか言ってもしょうがないんだけどね。
年功序列の色合いが強い組織に属していると、個人の努力の無意味さに絶望してくるよ。

TOEIC890点、英検準一、第一種衛生管理者免許、初級システムアドミニストレータ、
スペイン語検定、在留資格取次申請者資格‥‥あと何を取れって言うんだよ。
どんな資格取ったって、年功階段を一段分も埋められやしねえ。
そのくせ年さえ取ってりゃ、無資格でも上の段にあがれるんだろ。馬鹿馬鹿しい。

昔は個人の努力で何とかなる事がもっと多いと思っていたんだけどな。
年を取るごとに、その幻想から醒めつつあるのか。
日本と言う社会が、努力による階層移動の可能性と移動幅を、狭めつつあるのか。


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ヨコミネ式。天才は１０歳までにつくられる。
競争、真似、ちょっとだけ難しい、承認というスイッチ。

これって別に、子供に限らなくてもいいんじゃね？

目標達成までの自己管理とか。
部下の掌握、モチベーションの維持とか。

成長期の子供だからこそ、効果が劇的で面白いんだろうけど、
大人だからって異なるスイッチがあるわけじゃない。

年功序列と終身雇用に守られた公務員だって、
そろばんづくでしか動かないナニワ商人だって、
ちょっとだけ難しい課題で競争させて、承認してやれば
それを面白いと感じ、自発的に学ぶようになるんじゃないか。

http://www.cosmo.bz/yy/list.html
yyプロジェクト
100マス計算
絶対音感

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今更ながら、「ダヴィンチ・コード」を読んでみた。

シオン修道会やテンプル騎士団、「最後の晩餐」、聖杯など、オカルティックで宗教的な小道具で、半可通のマニア心をくすぐる、新手のシドニィ・シェルダンという印象。ハリウッド映画のノベライゼーションかと思うほどのアクションシーンの連続。最初から映画化を念頭に置いていたかのような。

いやまあ、楽しめましたけどね。
重厚長大なものを期待してると、肩すかしかも。


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